ファミールハイツ京都伏見ステージ1

  • 京都府京都市伏見区深草新門丈町

  • / 伏見駅 徒歩5分

  • 1996年築 / 11階建 / 330戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

51.8
割安

推定相場価格より1.5%割安

販価
3,990万円
49.5万円/㎡
相場
4,052万円
50.3万円/㎡
2,983
3,696
4,409
5,122
AI査定結果
推定相場価格
4,052万円
50.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,696万円〜4,409万円
45.9万円/㎡〜54.7万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年7月8日
ファミールハイツ京都伏見ステージ1
3,990万円（49.5万円/㎡）/ 7階 / 80.55㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は46.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/073,990万円49.5万円7階 80.55㎡ 4LDK東
2025/07/053,690万円55.8万円1階 66.11㎡ 3LDK南西
2025/07/043,690万円55.8万円11階 66.11㎡ 3LDK南西
2025/05/213,899万円48.4万円1階 80.55㎡ 3SLDK南東
2025/03/082,680万円40.5万円11階 66.11㎡ 3LDK南西
2025/03/043,199万円51.0万円6階 62.72㎡ 2LDK東
2025/02/082,880万円43.6万円11階 66.11㎡ 3LDK南西
2024/10/212,780万円34.5万円1階 80.55㎡ 4LDK南東
2024/09/182,300万円36.7万円6階 62.72㎡ 3LDK東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
ファミールハイツ京都伏見ステージ1
京都市伏見区深草新門丈町
伏見駅5分 3,990万円49.5万円80.55㎡4LDK7階 / 11階建 東1996年330戸RC
2025/03/01ファミールハイツ京都伏見ステージI
京都市伏見区深草新門丈町
伏見駅4分 3,199万円51.0万円62.72㎡2LDK6階 / 11階建 東1996年330戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で59%上昇、京都市伏見区では8.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.5万円）は京都市伏見区の平均と比較して11.7%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
68.1万円/㎡
前年比+59.0%
京都市伏見区
44.3万円/㎡
前年比+8.2%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ファミールハイツ京都伏見ステージ1
所在地京都府京都市伏見区深草新門丈町
交通伏見駅徒歩5分
築年月1996年
階数11階建
総戸数330戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション