ファミールハイツ京都伏見ステージ1

  • 京都府京都市伏見区深草新門丈町

  • 近鉄京都線 / 伏見駅 徒歩5分

  • 1996年築 / 11階建 / 330戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

59.0
割安

推定相場価格より10.1%割安

販価
2,580万円
39.0万円/㎡
相場
2,869万円
43.4万円/㎡
1,903
2,547
3,191
3,835
AI査定結果
推定相場価格
2,869万円
43.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,547万円〜3,191万円
38.5万円/㎡〜48.3万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年2月28日
ファミールハイツ京都伏見ステージ1
2,580万円（39.0万円/㎡）/ 2階 / 66.11㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は44.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/012,580万円39.0万円2階 66.11㎡ 3LDK南西
2026/02/282,280万円37.2万円2階 61.24㎡ 2LDK南西
2026/02/182,480万円39.5万円9階 62.72㎡ 3LDK東
2026/02/163,690万円55.8万円9階 66.11㎡ 3LDK南東
2026/02/152,680万円37.5万円1階 71.39㎡ 3LDK南東
2026/02/152,480万円40.5万円2階 61.24㎡ 2LDK南西
2026/02/062,580万円40.9万円9階 63.15㎡ 3LDK南
2026/02/032,780万円37.6万円7階 73.85㎡ 3LDK東
2026/01/302,680万円37.5万円3階 71.39㎡ 3LDK東
2025/12/232,680万円42.7万円9階 62.72㎡ 3LDK東
2025/11/153,699万円45.9万円1階 80.55㎡ 3SLDK南東
2025/10/293,799万円47.2万円7階 80.55㎡ 4LDK南東
2025/10/283,799万円47.2万円1階 80.55㎡ 3SLDK南東
2025/10/273,899万円48.4万円1階 80.55㎡ 3SLDK南東
2025/10/202,680万円40.5万円9階 66.11㎡ 3LDK東
2025/09/242,780万円42.1万円9階 66.11㎡ 3LDK東
2025/09/153,990万円49.5万円7階 80.55㎡ 4LDK東
2025/08/043,690万円55.8万円11階 66.11㎡ 3LDK南西
2025/07/193,990万円60.4万円11階 66.11㎡ 3LDK南西
2025/07/053,690万円55.8万円1階 66.11㎡ 3LDK南西
2025/03/082,680万円40.5万円11階 66.11㎡ 3LDK南西
2025/03/043,199万円51.0万円6階 62.72㎡ 2LDK東
2025/02/082,880万円43.6万円11階 66.11㎡ 3LDK南西
2024/10/212,780万円34.5万円1階 80.55㎡ 4LDK南東
2024/09/182,300万円36.7万円6階 62.72㎡ 3LDK東
2024/02/172,480万円40.5万円8階 61.24㎡ 2LDK南
2023/12/263,580万円44.4万円4階 80.7㎡ 4LDK南東
2023/11/262,880万円40.3万円6階 71.39㎡ 3LDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/01
ファミールハイツ京都伏見ステージ1
京都市伏見区深草新門丈町
伏見駅5分 2,580万円39.0万円66.11㎡3LDK2階 / 11階建 南西1996年330戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で19.3%下落、京都市伏見区では7.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は京都市伏見区の平均と比較して48.3%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
29.8万円/㎡
前年比-19.3%
京都市伏見区
26.3万円/㎡
前年比+7.4%
京都府
京都市伏見区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ファミールハイツ京都伏見ステージ1
所在地京都府京都市伏見区深草新門丈町
交通近鉄京都線伏見駅徒歩5分
築年月1996年
階数11階建
総戸数330戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション