ファミールハイツ京都伏見ステージ1

  • 京都府京都市伏見区深草新門丈町

  • / 伏見駅 徒歩5分

  • 1996年築 / 11階建 / 330戸 / RC造

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価格偏差値

62.2
非常に割安

推定相場価格より16.2%割安

販価
2,680万円
40.5万円/㎡
相場
3,199万円
48.4万円/㎡
1,919
2,772
3,625
4,478
AI査定結果
推定相場価格
3,199万円
48.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,772万円〜3,625万円
41.9万円/㎡〜54.8万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年10月19日
ファミールハイツ京都伏見ステージ1
2,680万円（40.5万円/㎡）/ 9階 / 66.11㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は45.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/203,799万円47.2万円7階 80.55㎡ 4LDK東
2025/10/202,680万円40.5万円9階 66.11㎡ 3LDK東
2025/10/013,899万円48.4万円1階 80.55㎡ 3SLDK南東
2025/09/242,780万円42.1万円9階 66.11㎡ 3LDK東
2025/09/153,990万円49.5万円7階 80.55㎡ 4LDK東
2025/08/043,690万円55.8万円11階 66.11㎡ 3LDK南西
2025/07/193,990万円60.4万円11階 66.11㎡ 3LDK南西
2025/07/053,690万円55.8万円1階 66.11㎡ 3LDK南西
2025/03/082,680万円40.5万円11階 66.11㎡ 3LDK南西
2025/03/043,199万円51.0万円6階 62.72㎡ 2LDK東
2025/02/082,880万円43.6万円11階 66.11㎡ 3LDK南西
2024/10/212,780万円34.5万円1階 80.55㎡ 4LDK南東
2024/09/182,300万円36.7万円6階 62.72㎡ 3LDK東
2024/02/172,480万円40.5万円8階 61.24㎡ 2LDK南
2023/12/263,580万円44.4万円4階 80.7㎡ 4LDK南東
2023/11/262,880万円40.3万円6階 71.39㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/20
ファミールハイツ京都伏見ステージ1
京都市伏見区深草新門丈町
伏見駅5分 2,680万円40.5万円66.11㎡3LDK9階 / 11階建 東1996年330戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で36.6%上昇、京都市伏見区では25.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）は京都市伏見区の平均と比較して53.4%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
40.9万円/㎡
前年比+36.6%
京都市伏見区
26.4万円/㎡
前年比+25.8%

マンション概要

マンション名ファミールハイツ京都伏見ステージ1
所在地京都府京都市伏見区深草新門丈町
交通伏見駅徒歩5分
築年月1996年
階数11階建
総戸数330戸
建物構造RC
土地権利所有権

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